ประกันชีวิตตลอดชีพ
ประกันออมทรัพย์
ประกันวางแผนการศึกษาบุตร
ประกันบำนาญ
ประกันสุขภาพเบี้ยประหยัด
ประกันสุขภาพเหมาจ่าย
ประกันสุขภาพเด็กเล็ก
ประกันวางแผนคลอดบุตร
ประกันมะเร็ง
ประกันเดินทางต่างประเทศ
ประกันเดินทางในประเทศ
ประกันรถยนต์
พ.ร.บ. รถยนต์
ประกันอัคคีภัย
ประกันอุบัติเหตุ
ประกันสัตว์เลี้ยง
ประกันความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน (IAR)
ประกันกลุ่มองค์กร
ประกันคีย์แมน
เปิดร้านในพื้นที่อาคารเช่า ห้างสรรพสินค้า พื้นที่สำหรับขายของและมีสต๊อก ต้องทำ ประกันร้านค้าในห้าง เพิ่มไหม? สรุปสิ่งที่เจ้าของธุรกิจต้องรู้
เช่าพื้นที่เปิดหน้าร้านและเก็บสต๊อกสินค้าในห้างสรรพสินค้า อาคารเช่า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ คำตอบที่ฟันธงได้เลยคือ “จำเป็นต้องทำประกันภัยธุรกิจของตัวเองเพิ่ม 100% ครับ” ความเข้าใจผิดยอดฮิตของผู้ประกอบการคือคิดว่าเจ้าของตึกทำประกันอาคารไว้อยู่แล้ว หากเกิดไฟไหม้หรือน้ำรั่ว ประกันของห้างก็น่าจะดูแลให้ แต่ในความเป็นจริง ประกันของผู้ให้เช่าจะคุ้มครองเฉพาะ “โครงสร้างอาคารส่วนกลางและตัวตึกหลัก” เท่านั้น โดยจะไม่ครอบคลุมถึงสต๊อกสินค้าที่คุณนำมาขาย งานตกแต่งบิลต์อิน หรืออุบัติเหตุที่เกิดขึ้นกับลูกค้าภายในพื้นที่เช่าของคุณเลยแม้แต่บาทเดียว
นี่คือคู่มือฉบับสมบูรณ์ที่กางทุกรายละเอียดความคุ้มครอง เพื่อให้คุณปกป้องเงินลงทุนและสต๊อกสินค้าได้อย่างรัดกุมที่สุดครับ
เทียบชัดๆ: ประกันของห้างฯ VS ประกันที่ผู้เช่าต้องทำเอง
รายการทรัพย์สินและความรับผิดชอบ | 🏢 ประกันของห้างฯ / เจ้าของอาคาร | 🛍️ ประกันภัยธุรกิจของผู้เช่า (SME Package) |
โครงสร้างตึกหลัก, เสา, พื้นส่วนกลาง | ✅ คุ้มครอง | ❌ ไม่คุ้มครอง (ไม่ใช่ทรัพย์สินของเรา) |
สต๊อกสินค้าสำหรับจำหน่าย / วัตถุดิบ | ❌ ไม่คุ้มครอง | ✅ คุ้มครองเต็มมูลค่า (ตามทุนประกัน) |
งานตกแต่งภายใน (Built-in), เฟอร์นิเจอร์ | ❌ ไม่คุ้มครอง | ✅ คุ้มครองตามมูลค่าตกแต่งจริง |
ลูกค้าลื่นล้มบาดเจ็บในบริเวณร้าน | ❌ ไม่คุ้มครอง | ✅ จ่ายค่ารักษาและค่าชดเชยให้ (PL) |
ไฟไหม้จากร้านเรา ลามไปโดนร้านข้างๆ | ❌ ห้างอาจฟ้องไล่เบี้ยจากเรา | ✅ ประกันช่วยรับผิดชอบค่าเสียหายแทนร้านเรา |
ร้านต้องปิดซ่อมแซม ขาดรายได้ | ❌ ไม่จ่ายชดเชย (ค่าเช่ายังเดินตามสัญญา) | ✅ ชดเชยค่าสูญเสียโอกาสทางการค้า |
5 จุดสำคัญที่ร้านค้าในห้างฯ “ต้องมี”
- ประกันความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน (IAR – Industrial All Risks) คุ้มครองสต๊อกสินค้า งานตกแต่งบิลต์อิน และอุปกรณ์ต่างๆ จากไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด น้ำท่วมทุกพื้นที่ภายในประเทศไทย และภัยธรรมชาติแบบเต็มจำนวนเงินเอาประกันภัย โดยคุณสามารถเลือกทุนประกันทรัพย์สินได้สูงสุดถึง 50 ล้านบาท
- คุ้มครองการโจรกรรมแม้มองไม่เห็นรอยงัดแงะ หลายครั้งที่ของในห้างหายไปแบบจับมือใครดมไม่ได้ กรมธรรม์ธุรกิจสมัยใหม่จะอุดรอยรั่วนี้ โดยคุ้มครองภัยโจรกรรมที่ไม่มีร่องรอยการงัดแงะ ขอเพียงแค่คุณมีหลักฐานจากกล้องวงจรปิด (CCTV) มายืนยัน ก็สามารถเคลมความเสียหายได้ครับ
- ความรับผิดตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก (Public Liability: PL) พื้นที่ในห้างมีผู้คนพลุกพล่าน หากลูกค้าเดินเข้ามาเลือกของแล้วลื่นล้ม หรือป้ายร้านหล่นทับ ประกันจะเข้ามารับผิดชอบค่ารักษาพยาบาลสำหรับการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นภายในสถานที่ประกอบการ รวมถึงครอบคลุมความรับผิดอันเกิดจากอาหารและเครื่องดื่มเป็นพิษอีกด้วย
- ชดเชยรายได้เมื่อธุรกิจหยุดชะงัก (Business Interruption) หากร้านเกิดไฟไหม้หรือท่อน้ำแตกจนต้องปิดซ่อมชั่วคราว ประกันจะขยายความคุ้มครองจ่ายค่าสูญเสียโอกาสทางการค้าให้คุณ และยังมีวงเงินขยายความคุ้มครองสำหรับจ่ายค่าเช่าสถานที่เพื่อประกอบการชั่วคราว เพื่อพยุงสภาพคล่องของธุรกิจในช่วงวิกฤตครับ
- คุ้มครองกระจกหน้าร้านและป้ายโฆษณา ร้านค้าในอาคารแชร์ริ่งมักใช้กระจกบานใหญ่และป้ายไฟ ประกันจะครอบคลุมความเสียหายเนื่องจากการแตกร้าวของแผ่นกระจก รวมถึงคุ้มครองม่านบังแดด เครื่องหมาย ป้ายต่างๆ หรือสิ่งติดตั้งตรึงตราภายนอกอาคารด้วยครับ
FAQ (คำถามที่พบบ่อย)
A: การเรียกร้องค่าเสียหายจากห้างฯ ต้องใช้เวลาตรวจสอบความรับผิดนานมากครับ แต่หากคุณทำประกัน IAR ของตัวเองไว้ บริษัทประกันจะควักเงินจ่ายค่าสต๊อกสินค้าที่พังให้คุณก่อนทันที แล้วบริษัทประกันจะไปดำเนินการจัดการด้านกฎหมายเพื่อไล่เบี้ยกับทางห้างฯ เองในภายหลังครับ
A: ไม่ครอบคลุมครับ การขาดหายของสินค้าโดยไม่ทราบสาเหตุ หรือข้อผิดพลาดทางการทำบัญชี (Unexplained Shortage / Inventory Shortage) ถือเป็นข้อยกเว้นมาตรฐานของกรมธรรม์ประกันภัยทรัพย์สินทุกประเภทครับ
A: ไม่ได้ครับ หมวด PL จะคุ้มครองเฉพาะลูกค้า ผู้มาติดต่อ หรือผู้มาเยือนเท่านั้น กรณีลูกจ้างของคุณบาดเจ็บจากการทำงาน จะต้องใช้สิทธิ์เบิกค่ารักษาจากกองทุนเงินทดแทน (ประกันสังคม) หรือประกันอุบัติเหตุกลุ่มของพนักงานครับ
อย่าปล่อยให้สต๊อกสินค้ามูลค่าหลักล้านและเงินลงทุนตกแต่งร้านของคุณต้องแขวนอยู่บนความเสี่ยงที่ควบคุมไม่ได้ หากคุณต้องการคัดสรรแผนประกันภัยธุรกิจที่ตรงกับข้อกำหนดของฝ่ายบริหารอาคารและคุ้มค่าเบี้ยประกันที่สุด ให้ทีมงานมืออาชีพจาก INSUREHUB ช่วยประเมินทุนประกันให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
☎️ โทร: 02-0044-722, 062-702-6662
💬 Line Official: @insurehub
🌐 INSUREHUB หุ้นส่วนด้านการบริหารความเสี่ยง เคียงข้างทุกธุรกิจคุณ
ลองคุยก่อน เปลี่ยนใจได้ทุกเมื่อ
ให้ InsureHub ดูแลคุณ คุณสามารถกรอกข้อมูล เพื่อให้ผู้เชียวชาญของเราติดต่อคุณกลับ ในการเลือก ประกันที่คุณถูกใจ
